반응형 DTI2 부동산 투자 방법 - LTV, DTI, DSR 의 뜻과 규제 정리 지난주 내집마련을 위한 첫 아파트 계약 이후, 저희 부부는 "Next 투자는 어떻게 해야할까?"라는 방향으로 고민이 확장되었습니다 그런 관점에서 두번째, 세번째 집은 경매/공매를 통해 투자차익 목적으로 집을 구했으면 하고, 그러다 보면 자연스레 과연 내가 추가 대출을 받을 수 있을까?라는 질문을 하게 되더군요 주담대 대출한도의 결정요인은 개인신용도도 있겠지만, 주택담보대출 자체가 정부의 규제를 받는다는 점에서, 금융권에서 규제하고 있는 3가지 결정요인: LTV, DTI, DSR에 대해 이해할 필요가 있겠습니다 목차LTV (집값 대비 나는 얼마나 빌릴 수 있는가?)DTI = 소득 대비 얼마나 잘 갚을 수 있는가?DSR = 그래서 모든 대출 고려 시 소득 대비 얼마까지 받을 수 있는가? (상한선은?)대출이.. 2025. 2. 12. 생애최초 주택구입 혜택 - 모르고 놓치면 손해입니다 요즘 부동산에 관심이 많다보니 모르고 스쳐가는 혜택이 많다는 것을 깨닫습니다. 특히 저처럼 무주택자인 경우 생애최초 주택구입이라는 명목으로 이런 저런 혜택들이 있더군요 특히 지금과 같은 부동산 조정기에서 주택구입을 준비하시는 분들 입장에서는 내가 가진 돈으로 구매할 수 있는 집도 알아보셔야 하고, 취득세 등 숨겨진 비용도 계산하셔야 하니, 꼭 보시면 좋을 내용들을 추려봤습니다 목차생애최초 주택구입, 일단 어떤 혜택들이 있어?(1) 주택담보대출 완화(LTV, DTI)(2) 취득세 감면(3) 소득세 공제 생애최초 주택구입, 일단 어떤 혜택들이 있어?혜택은 크게 5가지가 있습니다만, 청약 관련하여 주택 구입하시는 분들은 다 아실테니, 본문에서는 주로 위 3가지만 다루도록 하겠습니다 주택담보대출(LTV, .. 2024. 10. 25. 이전 1 다음 반응형
